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伯爵平台appNAB降级房屋,单价预测

作者:伯爵彩票 发布时间:2019年08月29日 浏览: 2334
澳大利亚国民银行已撤回对今年房屋和单位价格的预测。

更新时间更新时间:13/07/2017分享到Facebook分享到Twitter

澳大利亚国民银行由于市场情绪疲软以及近期弱于预期的价格结果,拉低了对2017年房屋和单位价格的预期。

NAB在周四的住宅物业调查中降低了房价预期2017年增长率为5%,增长率为7.2%,超过2017年单位价格增长预测的一半,从6.8%增加到3%。

贷款人预计独立式住宅价格将上涨2018年为4.3%,单位下降0.3%。

澳大利亚国民银行首席经济学家艾伦·奥斯特表示低收益率一些地区的房价和被压抑的需求仍然支撑房地产市场,但其运行可能即将结束。

他回应了一群专家,他们现在正在预测一个逐步的“冷却阶段”。几年非常强劲的价格增长。

“我们对工资增长抑制的预期仍然存在,这表明可负担性将成为市场的主要制约因素,特别是在信贷条件继续收紧的情况下,”奥斯特先生说。 p>

“这与房屋建筑活动(主要是公寓)的创纪录水平以及限制外国住房需求的举措可能会限制未来价格上涨的可能性。”

奥斯特先生说悉尼和墨尔本将在2017年下半年看到价格增长放缓,而布里斯班,阿德莱德和霍巴特也将降温,珀斯将保持疲软。

“这些趋势将持续到2018年,悉尼增长墨尔本回归到更可持续的水平,“他说。”但奥斯特先生表示更加严厉监管机构宣布控制投资者贷款的银行对房地产行业专业人士的情绪产生了影响。

澳大利亚国民银行的住房市场情绪指数跌至6月季度的一年以来的最低水平。三月份创三年新高。

“调查结果显示,虽然首季购房者在六季度新房和成熟房地产市场都比较活跃,但当地投资者退出市场,”他说。

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